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Paulo Renato Malagutti

Paulo Renato Malagutti

CRECI-RJ 27491

Paulo Renato Malagutti · CRECI-RJ 27491

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VendaResidencialApartamento

Gávea: Natureza, Design e Exclusividade

Rua Marquês de São Vicente, nº 104, Gávea, Rio de Janeiro - RJ

CEP: 22451-040

R$ 1.110.000,00

Cond: R$ 1.200,00IPTU: R$ 1.200,00

Especificações

46m²

46m² total

1 Quarto

2 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

Detalhes

Andar0

MobiliadoNão

Sobre o imóvel

O Parque Sustentável da Gávea, da Mozak Engenharia, é um projeto inovador que ocupa 25 000 m² (com 17 000 m² de área preservada) na Rua Marquês de São Vicente, 104, na Gávea, Rio de Janeiro . Composto por 290 unidades residenciais e 27 lojas, oferece studios (27‑60 m²), aptos de 1 a 3 quartos (até 179 m²) e gardens com terraço, piscina e área gourmet . A infraestrutura inclui clube, rooftop com piscina adulto e infantil, spa, academia, espaço gourmet, forno de pizza, mini quadra, playground e coworking . Sustentabilidade integra o DNA do projeto: paisagismo assinado por Burle Marx, áreas verdes integradas, reaproveitamento de água, iluminação LED, carregadores para carros e bicicletas elétricas, automação e eficiência energética . O condomínio alia sofisticação e bem‑estar, ideal para

Sobre a região

A Gávea, bairro nobre da Zona Sul do Rio, combina elegância, verde e cultura. Rodeada pela Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos e Floresta da Tijuca, abriga PUC‑Rio, Metrô , Jockey Club, Shopping da Gávea e o boêmio Baixo Gávea na Praça Santos Dumont . Com fauna urbana sofisticada, é um bairro arborizado, seguro e valorizado, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência e charme cosmopolita

Comodidades